よくある質問　Question and Answer

物件を契約する際に、貸主（ビル側）に対して預けるお金のこと。
賃料の不払い、テナント債務などを担保するためのお金で、契約が終わると借主に返還されますが、退去時の修繕費用などはここから差し引かれる場合が多くあります。

退去時に保証金（敷金）から差し引かれる金額のこと。　借りる側にとっては礼金のようなものですから、退出時でも手元に帰ってこないお金です。

コンピュータの配線等が自由にできるように二重構造にした床のこと。
フリーアクセスフロアとも言います。ＯＡ１０ｃｍと物件資料に記載してあった場合、
底上げ部分が１０ｃｍありますよ、という意味です。

借りていた側が退去するときに、その部屋を借りたときと同じ状態にして返さなければならないということ。
自分で取り付けたものは取り除き、壊したり汚したりした部分は修繕して返します。
つまり、大がかりな工事をすると、この費用がバカにならないので、注意したいところです。
また、賃貸借期間内に原状回復を終了させるのが一般的です。